Vendu
Villa 6 pièces 155 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 053 m²
Située dans le pittoresque village de Baudinard-sur-Verdon, au cœur du Parc naturel du Verdon, cette villa d'exception de 155 m² offre une expérience de vie unique alliant confort, modernité et nature.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand portail ouvrant sur un vaste terrain clôturé de 3 053 m². La maison, répartie sur deux niveaux, déploie ses charmes avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, promet des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, est prête à satisfaire vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes.
À l'étage, la grande mezzanine s'adapte à vos envies : chambre, suite parentale supplémentaire ou salle de jeu, les possibilités sont multiples pour personnaliser cet espace à votre goût.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine chauffée et sa couverture pratique, idéale pour prolonger la saison des baignades. Une cuisine d'été avec une grande terrasse couverte invite à des moments conviviaux, tandis que le terrain de boules vous promet des parties endiablées entre amis.
Pour les passionnés de confort moderne, cette villa est équipée d'un plancher chauffant, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Le grand garage de 45 m² offre un espace de rangement ample pour deux voitures et plus encore. De plus, la garantie décennale pour la façade assure une tranquillité d'esprit durable.
L'emplacement de cette villa est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur le magnifique paysage du Verdon. Les grands volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère aérée et accueillante, idéale pour se ressourcer.
Cette propriété unique est proposée à 510 000 €, une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette villa d'exception.
Pour découvrir cette merveille et organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Plongez dans l'élégance et la sérénité de cette maison et préparez-vous à tomber sous le charme de Baudinard-sur-Verdon. Une nouvelle vie vous attend dans ce cadre enchanteur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand portail ouvrant sur un vaste terrain clôturé de 3 053 m². La maison, répartie sur deux niveaux, déploie ses charmes avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, promet des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, est prête à satisfaire vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes.
À l'étage, la grande mezzanine s'adapte à vos envies : chambre, suite parentale supplémentaire ou salle de jeu, les possibilités sont multiples pour personnaliser cet espace à votre goût.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine chauffée et sa couverture pratique, idéale pour prolonger la saison des baignades. Une cuisine d'été avec une grande terrasse couverte invite à des moments conviviaux, tandis que le terrain de boules vous promet des parties endiablées entre amis.
Pour les passionnés de confort moderne, cette villa est équipée d'un plancher chauffant, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Le grand garage de 45 m² offre un espace de rangement ample pour deux voitures et plus encore. De plus, la garantie décennale pour la façade assure une tranquillité d'esprit durable.
L'emplacement de cette villa est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur le magnifique paysage du Verdon. Les grands volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère aérée et accueillante, idéale pour se ressourcer.
Cette propriété unique est proposée à 510 000 €, une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette villa d'exception.
Pour découvrir cette merveille et organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Plongez dans l'élégance et la sérénité de cette maison et préparez-vous à tomber sous le charme de Baudinard-sur-Verdon. Une nouvelle vie vous attend dans ce cadre enchanteur.
Les points forts du bien
- prestations vue situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Granulés/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol260 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBaudinard-sur-Verdon 83630
- RéférenceVM333
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Welc'Home Provence +33 4 84 83 41 03 Envoyer un e-mail S'y rendre
1120, Route de Gémenos Alta Rocca - Bât A - GEMADOM
13400 Aubagne
