L'actualité immobilière
par Welc'Home Provence

Aperçu sur l'assurance obligatoire propriétaire non occupant

L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est devenue un élément incontournable pour tout propriétaire bailleur ou détenteur d’un bien immobilier non occupé. Encadrée par la loi ALUR, elle est obligatoire en copropriété et vise à couvrir les risques pouvant affecter le logement, qu’il soit loué, vacant ou occupé à titre gratuit. Souvent sous-estimée, cette assurance joue pourtant un rôle clé en complétant les garanties du locataire et en protégeant efficacement le patrimoine immobilier du propriétaire contre les sinistres et les responsabilités civiles.

Actualité

Publié le 30/04/2026

Débuter dans l’immobilier : comment se passe un achat, concrètement ?

Vous envisagez votre premier achat immobilier et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique : dans cet article, nous vous dévoilons le processus d’achat immobilier étape par étape, avec des conseils concrets pour bien débuter en immobilier.

Astuces pour acheter

Publié le 28/08/2025

Augmenter la valeur de votre bien avant l'estimation │Bouches‑du‑Rhône & Var

Vous vendez dans les Bouches‑du‑Rhône ou le Var ? Découvrez comment valoriser votre bien avant une estimation. Grâce à quelques ajustements ciblés, vous pouvez améliorer l’attractivité de votre logement et en optimiser le prix de vente.

Conseils pour vendre

Publié le 13/06/2025

Comment trouver un appartement à vendre à Marseille en 3 étapes

Entre Méditerranée et collines, Marseille séduit chaque année des milliers d’acquéreurs par son cadre de vie unique, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ensoleillé ou d’un bien à rentabiliser via la location, la cité phocéenne offre un large éventail d’opportunités. Pourtant, réussir à trouver le bon appartement à vendre à Marseille peut vite devenir un parcours semé d’embûches… Sauf si l’on suit une méthode claire, en trois étapes. Dans cet article, nous vous livrons les clés d’un achat réussi dans l’une des villes les plus emblématiques du sud de la France.

Astuces pour acheter

Temps de lecture : 4 mn

Publié le 28/03/2025

Vendre un bien loué : contraintes, opportunités et stratégies gagnantes

Vendre un bien immobilier est déjà une démarche stratégique en soi, mais lorsqu’il est occupé par un locataire, la transaction se complique. Faut-il attendre la fin du bail ? Le locataire peut-il s’opposer à la vente ? Peut-on vendre à un investisseur sans attendre son départ ?

ActualitéConseils pour vendre

Publié le 19/02/2025

Vendre un bien en indivision : les étapes et solutions pour une transaction réussie

L'achat d'un bien immobilier en commune, souvent entre héritiers ou ex-conjoints, est une situation courante en France. Mais lorsqu'il s'agit de vendre un bien en indivision, les choses peuvent vite se compliquer . Entre la nécessité d'obtenir l'accord des codivisaires, les éventuelles désaccords familiaux et les contraintes juridiques, ce type de transaction exige une approche rigoureuse et stratégique .

Conseils pour vendreActualité

Publié le 10/02/2025

Immobilier de luxe en Provence : pourquoi 2025 pourrait être une année record pour vendre un bien d'exception ?

Villas perchées sur les hauteurs de Saint-Tropez, bastides provençales nichées au cœur des oliveraies, domaines viticoles d'exception… L'immobilier de luxe en Provence ne cesse de séduire les grandes fortunes internationales . Mais en 2025, ce marché pourrait bien atteindre des sommets.

ActualitéConseils pour vendre

Publié le 07/02/2025

Immobilier 2025 : Qui sont les nouveaux acheteurs et comment vendre plus vite ?

Chaque année, le marché immobilier évolue au degré des mutations économiques et sociétales. 2025 ne fera pas d'exception . Entre le télétravail qui modifie les habitudes de vie, la montée en puissance des investisseurs étrangers et l'arrivée massive des seniors en quête de confort, les vendeurs doivent s'adapter à ces nouveaux profils d'acquéreurs .

ActualitéConseils pour vendre

Publié le 05/02/2025

Comment l’IA accélère la vente de votre bien ?

Le secteur immobilier a connu de nombreuses évolutions au fil des années, mais l’intelligence artificielle (IA) est sans doute l’innovation la plus révolutionnaire de ces dernières décennies. Aujourd’hui, vendre un bien immobilier ne repose plus uniquement sur une estimation approximative et une annonce classique sur un portail immobilier. L’IA permet désormais d’optimiser chaque étape du processus de vente : de l’estimation du prix à la diffusion de l’annonce, en passant par la mise en valeur du bien et la sélection des acheteurs potentiels.

En Provence-Alpes-Côte d’Azur, où le marché est concurrentiel et les attentes des acheteurs élevées, l’IA devient un atout stratégique pour les vendeurs qui veulent se démarquer. Grâce à des algorithmes avancés, l’intelligence artificielle permet de vendre plus vite, au meilleur prix et avec une approche plus ciblée.

Conseils pour vendre

Publié le 03/02/2025

Photos, vidéos, visite virtuelle : Pourquoi l’image est devenue le nerf de la guerre en immobilier ?

En immobilier, la première impression est souvent la seule qui compte. Aujourd’hui, 90 % des acheteurs commencent leur recherche en ligne et prennent une décision en quelques secondes face à une annonce. Une photo floue, un éclairage mal maîtrisé ou une vidéo inexistante peuvent faire fuir un potentiel acquéreur avant même qu’il n’ait lu la description de votre bien.

Conseils pour vendre

Publié le 03/02/2025

Faites estimer votre bien !

Notre agence immobilière à Roquevaire vous offre une estimation fiable et précise. Réalisée en ligne ou à domicile, nous vous accompagnons dans la vente de votre bien immobilier afin de vendre rapidement et au meilleur prix.

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Débuter dans l’immobilier : comment se passe un achat, concrètement ?

Augmenter la valeur de votre bien avant l'estimation │Bouches‑du‑Rhône & Var

Comment trouver un appartement à vendre à Marseille en 3 étapes

Vendre un bien loué : contraintes, opportunités et stratégies gagnantes

Vendre un bien en indivision : les étapes et solutions pour une transaction réussie

Immobilier de luxe en Provence : pourquoi 2025 pourrait être une année record pour vendre un bien d'exception ?

Immobilier 2025 : Qui sont les nouveaux acheteurs et comment vendre plus vite ?

Comment l’IA accélère la vente de votre bien ?

Photos, vidéos, visite virtuelle : Pourquoi l’image est devenue le nerf de la guerre en immobilier ?

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1120, Route de Gémenos Alta Rocca - Bât A - GEMADOM
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