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Villa de Rêve en Provence
949 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 13
- Terrain : 11 000 m²
Villa de Rêve en Provence – 235 m² d’Élégance Contemporaine
Photo sur demande – FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER
Nichée au cœur de la Provence, cette villa contemporaine construite en 2018 incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et sérénité. D’une superficie habitable de 235 m² (400 m² au sol) elle s’ouvre sur un terrain de 11 000 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière naturelle.
Espaces Intérieurs
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille dans une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, offrant confort et intimité.
Dépendances Locatives (Gros Potentiel)
Trois logements annexes indépendants complètent ce bien, offrant un potentiel locatif saisonnier considérable :
Chacun des 3 logements annexes comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
L'un des logements dispose également d'une mezzanine pouvant accueillir 3 couchages supplémentaires.
Un grand garage de 80 m² sur vide sanitaire, carrelé, isolé et climatisé prêt a un changement de destination complète la propriété.
Extérieurs & Loisirs
L’extérieur est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 11 000 m² propose de larges espaces de loisirs. L'espace piscine est un atout majeur avec une piscine intérieure de 8,5 x 2,5 m vous promettant des instants de détente.
Prestations Haut de Gamme
Villa en excellent état général
Ouvertures PVC/aluminium à double vitrage
Chauffage individuel performant
Volumes spacieux et lumineux
Photo sur demande – FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER
Nichée au cœur de la Provence, cette villa contemporaine construite en 2018 incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et sérénité. D’une superficie habitable de 235 m² (400 m² au sol) elle s’ouvre sur un terrain de 11 000 m² offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière naturelle.
Espaces Intérieurs
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille dans une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, offrant confort et intimité.
Dépendances Locatives (Gros Potentiel)
Trois logements annexes indépendants complètent ce bien, offrant un potentiel locatif saisonnier considérable :
Chacun des 3 logements annexes comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
L'un des logements dispose également d'une mezzanine pouvant accueillir 3 couchages supplémentaires.
Un grand garage de 80 m² sur vide sanitaire, carrelé, isolé et climatisé prêt a un changement de destination complète la propriété.
Extérieurs & Loisirs
L’extérieur est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 11 000 m² propose de larges espaces de loisirs. L'espace piscine est un atout majeur avec une piscine intérieure de 8,5 x 2,5 m vous promettant des instants de détente.
Prestations Haut de Gamme
Villa en excellent état général
Ouvertures PVC/aluminium à double vitrage
Chauffage individuel performant
Volumes spacieux et lumineux
Les points forts du bien
- Fort potentiel locatif saisonnier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface au sol400 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC6
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Description de la piscine8.5x2.5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRégusse 83630
- RéférenceVM501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN • RCP 127 100 479
