Exclusivité
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maison individuelle 100 m² + garage
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 650 m²
Maison Individuelle de Charme au Cœur de la Provence
Au cœur d’un environnement calme et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
D’une surface habitable de 98.5 m² (123 m² au sol), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Le séjour de 35 m², véritable pièce centrale, offre un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l’extérieur, une terrasse de 40 m² invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité.
Le terrain de 650 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un bel espace extérieur, facile à entretenir. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel paisible.
La maison est en bon état général, avec une toiture en excellent état, une isolation performante, des menuiseries PVC/alu en double vitrage et un assainissement conforme.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, crèche, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied, ainsi que commerces et services de santé à quelques minutes en voiture.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un excellent équilibre entre calme, confort et proximité des services.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Au cœur d’un environnement calme et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
D’une surface habitable de 98.5 m² (123 m² au sol), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Le séjour de 35 m², véritable pièce centrale, offre un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l’extérieur, une terrasse de 40 m² invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité.
Le terrain de 650 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un bel espace extérieur, facile à entretenir. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel paisible.
La maison est en bon état général, avec une toiture en excellent état, une isolation performante, des menuiseries PVC/alu en double vitrage et un assainissement conforme.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, crèche, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied, ainsi que commerces et services de santé à quelques minutes en voiture.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un excellent équilibre entre calme, confort et proximité des services.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol125 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Julien 83560
- RéférenceVM563
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN • RCP 127 100 479
