Exclusivité
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Duplex 106 m² T4/T5 Terrasse 25 m² 2eme étage dans résidence sécurisée
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
Découvrez ce magnifique duplex de 106m2 situé à Marignane, à proximité de la plage du Jaï. Avec 3 chambres spacieuses, un beau séjour lumineux et sa cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 26m2, et un parking libre, cet appartement au 2e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel.
Construit dans les années 1970 et entretenu avec soin depuis son achat en 1993, ce bien propose des avantages modernes tels que la climatisation, la fibre, l'électricité refaite, et un chauffage collectif au sol.
Les travaux ont été effectués avec minutie, incluant des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et des moustiquaires. Les charges de copropriété sont gérées efficacement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un lieu alliant charme, modernité, et sécurité. A voir sans plus tarder, contactez WELC'HOME PROVENCE pour organiser votre visite!
Les points forts du bien
- calme, situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceVA1920
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
